40 Rue de Lavidon, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lavidon, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°38 et de 5.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Lavidon, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte fortifiée à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dagoisses à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Ventes au 40 Rue de Lavidon
Une vente a été recensée au 40 Rue de Lavidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lavidon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lavidon par rapport à la voie
Sur Rue de Lavidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 40 Rue de Lavidon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lavidon par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lavidon se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Rions et -54.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Lavidon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lavidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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