50 Rue de Lavidon, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 338 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue de Lavidon, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°48 et de 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 50 Rue de Lavidon, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dagoisses à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue de Lavidon

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Lavidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de Lavidon dans son marché local

Prix du 50 Rue de Lavidon par rapport à la voie

Sur Rue de Lavidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 50 Rue de Lavidon se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de Lavidon par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Lavidon se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Rions et -52.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Passage, 33410 Rions(1,807 €)

Passage du Presbytère, 33410 Rions(1,423 €)

Place Cazeaux-Cazalet, 33410 Rions(1,501 €)

Place de l’Eglise, 33410 Rions(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue de Lavidon

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Lavidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.