6 Rue de Lavidon, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lavidon, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 et du 6.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de Lavidon, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 6 Rue de Lavidon
Une vente a été recensée au 6 Rue de Lavidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lavidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lavidon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lavidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lavidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lavidon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lavidon par rapport à la voie
Sur Rue de Lavidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 6 Rue de Lavidon se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lavidon par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lavidon se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Rions et -4.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
