1 Rue du Bac, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 363 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Bac, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 570 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Bac, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rions.
- 859 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0786 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0831 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 1 Rue du Bac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bac par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bac se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Rions et -53.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Versailles, 33410 Rions(1,545 €)

Rue du Carrelet, 33410 Rions(1,499 €)

Rue du Halage, 33410 Rions(1,428 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33410 Rions(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.