11 Rue du Carrelet, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Carrelet, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du Carrelet, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Carrelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Carrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Carrelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Carrelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Carrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Carrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Carrelet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Carrelet par rapport à la voie
Sur Rue du Carrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 11 Rue du Carrelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Carrelet par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Carrelet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Rions et -28.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
