14 Rue du Carrelet, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 231 € à 1 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Carrelet, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue du Carrelet, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 13 logements - 916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 287 mètres

Ventes au 14 Rue du Carrelet

Les 0 ventes au 14 Rue du Carrelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Carrelet dans son marché local

Prix du 14 Rue du Carrelet par rapport à la voie

Sur Rue du Carrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 14 Rue du Carrelet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Carrelet par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Carrelet se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Rions et -56.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mascaret, 33410 Rions(1,501 €)

Chemin des Soeurs, 33410 Rions(1,466 €)

Rue de l’Estey, 33410 Rions(1,423 €)

Rue du Bac, 33410 Rions(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Carrelet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Carrelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.