18 Rue du Carrelet, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Carrelet, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue du Carrelet, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 13 logements - 916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Carrelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Carrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Carrelet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Carrelet par rapport à la voie
Sur Rue du Carrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 18 Rue du Carrelet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Carrelet par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Carrelet se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Rions et -56.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
