22 Rue du Carrelet, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Carrelet, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°24 et de 1.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Carrelet, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Carrelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Carrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Carrelet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Carrelet par rapport à la voie
Sur Rue du Carrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 22 Rue du Carrelet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Carrelet par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Carrelet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Rions et -53.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Carrelet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Carrelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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