4 Rue du Château, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°9 et du 14.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Château, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 4 Rue du Château
Les 2 ventes au 4 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 Rue du Château se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Rions et 4.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
