13 Rue du Lhyan, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lhyan, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°16 et de n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Lhyan, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1063 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 13 Rue du Lhyan
Une vente a été recensée au 13 Rue du Lhyan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lhyan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lhyan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lhyan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lhyan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lhyan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lhyan par rapport à la voie
Sur Rue du Lhyan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 13 Rue du Lhyan se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lhyan par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lhyan se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Rions et -31.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
