16 bis Rue du Lhyan, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Lhyan, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 16 bis Rue du Lhyan, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Lhyan
Une vente a été recensée au 16 bis Rue du Lhyan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Lhyan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Lhyan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Lhyan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Lhyan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Lhyan dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Lhyan par rapport à la voie
Sur Rue du Lhyan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 16 bis Rue du Lhyan se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Lhyan par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Lhyan se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Rions et -40.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
