5 Rue du Presbytère, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 5 Rue du Presbytère, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 5 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 5 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Presbytère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 5 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 5 Rue du Presbytère se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Presbytère par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Presbytère se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Rions et -27.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
