5 Rue Emile Brandier, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Brandier, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Emile Brandier, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Brandier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Brandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Brandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Brandier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Brandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Brandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Brandier dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Brandier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 5 Rue Emile Brandier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Brandier par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Brandier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Rions et -18.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
