2 Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Seguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue Guillaume Seguin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Seguin par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Seguin se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Rions et -55.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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