5 Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 351 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Guillaume Seguin, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guillaume Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guillaume Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Guillaume Seguin dans son marché local

Prix du 5 Rue Guillaume Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 5 Rue Guillaume Seguin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guillaume Seguin par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guillaume Seguin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Rions et -55.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Citadelle, 33410 Rions(1,520 €)

Place Jules de Gères, 33410 Rions(1,518 €)

Rue de la Citadelle, 33410 Rions(1,526 €)

Rue de la Marine, 33410 Rions(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Guillaume Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guillaume Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.