3 bis Rue Judaïque, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 335 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Judaïque, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 bis Rue Judaïque, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dagoisses à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 305 mètres

Ventes au 3 bis Rue Judaïque

Les 0 ventes au 3 bis Rue Judaïque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Judaïque dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Judaïque par rapport à la voie

Sur Rue Judaïque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 bis Rue Judaïque se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Judaïque par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Judaïque se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Rions et -52.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romaine, 33410 Rions(1,421 €)

Rue du Presbytère, 33410 Rions(1,398 €)

Place Jarry, 33410 Rions(1,456 €)

Rue Poissonnière, 33410 Rions(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Judaïque

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Judaïque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.