9 Rue Poissonnière, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 004 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Poissonnière, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 9 Rue Poissonnière, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Poissonnière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Poissonnière(1 533€)

7 Rue Poissonnière(1 417€)

5 Rue Poissonnière(1 420€)

3 Rue Poissonnière(1 421€)

4 Rue Poissonnière(1 422€)

1 bis Rue Poissonnière(1 419€)

2 Rue Poissonnière(1 420€)

1 appt 4 Rue Poissonnière(1 419€)

Prix du 9 Rue Poissonnière dans son marché local

Prix du 9 Rue Poissonnière par rapport à la voie

Sur Rue Poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Rue Poissonnière se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Poissonnière par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Poissonnière se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Rions et -58.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jarry, 33410 Rions(1,456 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,498 €)

Rue Judaïque, 33410 Rions(1,552 €)

Rue Romaine, 33410 Rions(1,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Poissonnière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Poissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.