2 Rue Romaine, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue Romaine, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 2 Rue Romaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue Romaine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romaine par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romaine se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Rions et -16.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
