2 Rue Romaine, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 004 € à 1 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Romaine, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 455 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 2 Rue Romaine, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Romaine(1 455€)

4 Rue Romaine(1 455€)

8 Rue Romaine(1 385€)

10 Rue Romaine(1 385€)

1 Place Jarry(1 456€)

4 Rue Poissonnière(1 422€)

2 Rue Poissonnière(1 420€)

5 Rue Poissonnière(1 420€)

Prix du 2 Rue Romaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Romaine par rapport à la voie

Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue Romaine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Romaine par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romaine se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Rions et -57.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cazeaux-Cazalet, 33410 Rions(1,501 €)

Place Jarry, 33410 Rions(1,456 €)

Rue Judaïque, 33410 Rions(1,552 €)

Rue Poissonnière, 33410 Rions(1,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.