42 Traverse des Régails, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Traverse des Régails, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°14 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Traverse des Régails, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Carsin à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Traverse des Régails
Aucune vente n'a été recensée au 42 Traverse des Régails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Traverse des Régails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Traverse des Régails, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Traverse des Régails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Traverse des Régails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Traverse des Régails dans son marché local
Prix du 42 Traverse des Régails par rapport à la voie
Sur Traverse des Régails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 42 Traverse des Régails se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Traverse des Régails par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Traverse des Régails se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Rions et -14.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
