3 Allée des Érables, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée des Érables, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 3 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 3 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Érables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 3 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Allée des Érables se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Érables par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Érables se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -14.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
