25 Chemin de Gazette, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Gazette, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Chemin de Gazette, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Gazette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Gazette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Gazette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Gazette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Gazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Gazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Gazette dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Gazette par rapport à la voie
Sur Chemin de Gazette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 25 Chemin de Gazette se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Gazette par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Gazette se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
