12 Chemin de Sarraute, 33210 Roaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Sarraute, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Sarraute, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 2376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Sarraute
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Sarraute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Sarraute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Sarraute, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Sarraute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Sarraute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Sarraute dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Sarraute par rapport à la voie
Sur Chemin de Sarraute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 Chemin de Sarraute se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Sarraute par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Sarraute se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -24.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 12 Chemin de Sarraute à Roaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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