29 Chemin des Clottes, 33210 Roaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Clottes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Chemin des Clottes, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Clottes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Clottes dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Clottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 29 Chemin des Clottes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Clottes par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Clottes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -40.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 29 Chemin des Clottes à Roaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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