8 Chemin des Clottes, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Clottes, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Chemin des Clottes, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Clottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Clottes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Clottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 Chemin des Clottes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Clottes par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Clottes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et 5.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
