2 bis Chemin des Vignes, 33210 Roaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin des Vignes, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Ventes au 2 bis Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 bis Chemin des Vignes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Vignes par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Vignes se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -37.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 bis Chemin des Vignes à Roaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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