11 Chemin du Tucau, 33210 Roaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 157 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Tucau, 33210 Roaillan, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°13 et de 0.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 11 Chemin du Tucau, 33210 Roaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 5 logements - 1062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0969 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Tucau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Tucau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin du Tucau(2 379€)

15 Chemin du Tucau(2 379€)

5 Chemin du Tucau(2 373€)

7 Chemin du Tucau(2 403€)

3 Chemin du Tucau(2 296€)

2 Chemin du Tucau(2 383€)

15 Chemin de Caubet(2 436€)

1 Lotissement le Clos des Pins(2 350€)

Prix du 11 Chemin du Tucau dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Tucau par rapport à la voie

Sur Chemin du Tucau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 11 Chemin du Tucau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Tucau par rapport à Roaillan et à Gironde

À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Tucau se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -29.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.