2 Lotissement Talinoy, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Talinoy, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Lotissement Talinoy, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Ventes au 2 Lotissement Talinoy
Les 2 ventes au 2 Lotissement Talinoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Talinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Talinoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Talinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Talinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Talinoy dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Talinoy par rapport à la voie
Sur Lotissement Talinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Lotissement Talinoy se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Talinoy par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Talinoy se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -8.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
