2 Route de Léogeats, 33210 Roaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Léogeats, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.37 % à celui du n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Léogeats, 33210 Roaillan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 2 Route de Léogeats
Une vente a été recensée au 2 Route de Léogeats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Léogeats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Léogeats, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Léogeats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Léogeats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Léogeats dans son marché local
Prix du 2 Route de Léogeats par rapport à la voie
Sur Route de Léogeats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Route de Léogeats se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Léogeats par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Léogeats se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -46.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 2 Route de Léogeats à Roaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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