23 Route de Léogeats, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Léogeats, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Route de Léogeats, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Léogeats
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Léogeats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Léogeats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Léogeats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Léogeats dans son marché local
Prix du 23 Route de Léogeats par rapport à la voie
Sur Route de Léogeats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 Route de Léogeats se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Léogeats par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Léogeats se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et 6.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
