32 Route de Léogeats, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Léogeats, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Route de Léogeats, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Léogeats
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Léogeats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Léogeats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Léogeats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Léogeats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Léogeats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Léogeats dans son marché local
Prix du 32 Route de Léogeats par rapport à la voie
Sur Route de Léogeats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 32 Route de Léogeats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Léogeats par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Léogeats se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -4.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
