7 Route de Léogeats, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Léogeats, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Route de Léogeats, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roaillan.
2 niveaux - 6 logements - 535 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Ventes au 7 Route de Léogeats
Une vente a été recensée au 7 Route de Léogeats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Léogeats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Léogeats, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Léogeats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Léogeats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Léogeats dans son marché local
Prix du 7 Route de Léogeats par rapport à la voie
Sur Route de Léogeats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 7 Route de Léogeats se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Léogeats par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Léogeats se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -11.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
