1 Route de Préchac, 33210 Roaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 444 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Préchac, 33210 Roaillan, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Route de Préchac, 33210 Roaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3017 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3016 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Préchac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Préchac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Préchac(1 957€)

8 Route de Préchac(1 727€)

10 Route de Préchac(1 951€)

5 Route de Préchac(1 949€)

6 Route de Préchac(1 752€)

4 Route de Préchac(1 749€)

12 Route de Préchac(2 053€)

7 Route de Préchac(2 054€)

Prix du 1 Route de Préchac dans son marché local

Prix du 1 Route de Préchac par rapport à la voie

Sur Route de Préchac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 Route de Préchac se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Préchac par rapport à Roaillan et à Gironde

À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Préchac se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -48.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.