3 Route de Préchac, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Préchac, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 et du 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Route de Préchac, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Ventes au 3 Route de Préchac
Une vente a été recensée au 3 Route de Préchac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Préchac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Préchac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Préchac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Préchac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Préchac dans son marché local
Prix du 3 Route de Préchac par rapport à la voie
Sur Route de Préchac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Route de Préchac se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Préchac par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Préchac se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -1.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
