14 Route de Sauternes, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Sauternes, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Route de Sauternes, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Ventes au 14 Route de Sauternes
Une vente a été recensée au 14 Route de Sauternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Sauternes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Sauternes dans son marché local
Prix du 14 Route de Sauternes par rapport à la voie
Sur Route de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 14 Route de Sauternes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Sauternes par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Sauternes se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -11.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
