25 Route de Sauternes, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Sauternes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Route de Sauternes, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Sauternes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Sauternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Sauternes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Sauternes dans son marché local
Prix du 25 Route de Sauternes par rapport à la voie
Sur Route de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 25 Route de Sauternes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Sauternes par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Sauternes se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -18.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
