29 Route de Sauternes, 33210 Roaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Sauternes, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Route de Sauternes, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Ventes au 29 Route de Sauternes
Les 2 ventes au 29 Route de Sauternes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Sauternes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Sauternes dans son marché local
Prix du 29 Route de Sauternes par rapport à la voie
Sur Route de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 29 Route de Sauternes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Sauternes par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Sauternes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -43.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 29 Route de Sauternes à Roaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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