3 Route de Sauternes, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sauternes, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°5 et du 3.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Sauternes, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roaillan.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Ventes au 3 Route de Sauternes
Une vente a été recensée au 3 Route de Sauternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Sauternes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sauternes dans son marché local
Prix du 3 Route de Sauternes par rapport à la voie
Sur Route de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 Route de Sauternes se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sauternes par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sauternes se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -24.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
