2 Rue de l’Ecole, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et du 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Ecole, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3017 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ecole
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ecole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue de l’Ecole se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecole se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -6.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
