2 Rue de l’Ecole, 33210 Roaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Ecole, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3017 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ecole
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ecole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue de l’Ecole se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecole se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -36.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 2 Rue de l’Ecole à Roaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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