25 a Au Boucher, 33760 Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 a Au Boucher, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1361 c et de n°1362 b.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 a Au Boucher, 33760 Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Romagne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve/C. Coop. à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Au Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Au Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Au Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Au Boucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Au Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Au Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Au Boucher dans son marché local
Prix du 25 a Au Boucher par rapport à la voie
Sur Au Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 25 a Au Boucher se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Au Boucher par rapport à Romagne et à Gironde
À Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Au Boucher se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Romagne et -50.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagne a baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au premier semestre 2020 à 1 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 25 a Au Boucher à Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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