923 Au Boucher, 33760 Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 923 Au Boucher, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°888 et de n°923 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 923 Au Boucher, 33760 Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Romagne.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve/C. Coop. à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 923 Au Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 923 Au Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 923 Au Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 923 Au Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 923 Au Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 923 Au Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 923 Au Boucher dans son marché local
Prix du 923 Au Boucher par rapport à la voie
Sur Au Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 923 Au Boucher se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 923 Au Boucher par rapport à Romagne et à Gironde
À Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 923 Au Boucher se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Romagne et -50.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagne a baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au premier semestre 2020 à 1 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 923 Au Boucher à Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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