Allée Albert Gombeaud, 33350 Ruch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 293 € à 2 282 €

Allée Albert Gombeaud, 33350 Ruch, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Albert Gombeaud

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Biens en venteà Ruch

Prix Allée Albert Gombeaud dans son marché local

Prix Allée Albert Gombeaud par rapport à Ruch et à Gironde

À Ruch, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Albert Gombeaud se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Ruch et 53.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruch a baissé de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2023 à 2 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Hameau, 33350 Ruch(1,762 €)

Rue de Blaignac, 33350 Ruch(1,828 €)

Allée de Boudingue, 33350 Ruch(1,768 €)

Route de Rameyre, 33350 Ruch(1,720 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33350 Ruch(1,747 €)

Ventes DVF Allée Albert Gombeaud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée Albert Gombeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 avril 2021

165 000 €(2 260 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

164 Allée Albert Gombeaud, 33350 Ruch

Cadre de vie et proximité Allée Albert Gombeaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Louis Delom Sorbe à 451 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Albert Gombeaud

Allée Albert Gombeaud est située dans le quartier Ruch. Elle compte 544 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Albert Gombeaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Albert Gombeaud, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au Allée Albert Gombeaud à Ruch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 318 € (5 %)