10 Allée de Bernin, 33350 Ruch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Bernin, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 28.71 % à celui du n°116 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Allée de Bernin, 33350 Ruch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruch.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Delom Sorbe à 696 mètres
Ventes au 10 Allée de Bernin
Les 2 ventes au 10 Allée de Bernin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Bernin dans son marché local
Prix du 10 Allée de Bernin par rapport à la voie
Sur Allée de Bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 10 Allée de Bernin se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Bernin par rapport à Ruch et à Gironde
À Ruch, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Bernin se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Ruch et -31.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruch a baissé de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2023 à 2 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 10 Allée de Bernin à Ruch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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