22 Chemin du Magnolia, 33910 Sablons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Magnolia, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², identique à celui du n°33 et de n°88.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Magnolia, 33910 Sablons
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Magnolia dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Magnolia par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 22 Chemin du Magnolia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Magnolia par rapport à Sablons et à Gironde
À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Magnolia se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sablons et -36.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons a augmenté de 33.13 % sur 1 an et augmenté de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 22 Chemin du Magnolia à Sablons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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