2 Chemin de Chalon, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chalon, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1737,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chalon, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1737, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chalon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chalon par rapport à la voie
Sur Chemin de Chalon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Chemin de Chalon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chalon par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chalon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -17.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 2 Chemin de Chalon à Sadirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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