13 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Lavoir du Menusey, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°11 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Lavoir du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Lavoir du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Lavoir du Menusey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Lavoir du Menusey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Lavoir du Menusey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Lavoir du Menusey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Lavoir du Menusey dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 13 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 34.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
