21 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Lavoir du Menusey, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 22.16 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Chemin du Lavoir du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 702 mètres
Ventes au 21 Chemin du Lavoir du Menusey
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Lavoir du Menusey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Lavoir du Menusey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Lavoir du Menusey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Lavoir du Menusey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Lavoir du Menusey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Lavoir du Menusey dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 21 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Lavoir du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Lavoir du Menusey se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 6.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
