8 bis Chemin du Merle, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Merle, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 5.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Chemin du Merle, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tustal à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 bis Chemin du Merle se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Merle par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Merle se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -7.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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