12 Chemin du Rez au Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Rez au Ruzat, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°12 bis et du 17.02 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Chemin du Rez au Ruzat, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 475 mètres
Ventes au 12 Chemin du Rez au Ruzat
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Rez au Ruzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Rez au Ruzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Rez au Ruzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rez au Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rez au Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Rez au Ruzat dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rez au Ruzat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rez au Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Chemin du Rez au Ruzat se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rez au Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rez au Ruzat se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 23.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
