22 bis Chemin du Rez au Ruzat, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin du Rez au Ruzat, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°22 quater et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Chemin du Rez au Ruzat, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 546 mètres
Ventes au 22 bis Chemin du Rez au Ruzat
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin du Rez au Ruzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin du Rez au Ruzat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin du Rez au Ruzat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin du Rez au Ruzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin du Rez au Ruzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin du Rez au Ruzat dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin du Rez au Ruzat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rez au Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 22 bis Chemin du Rez au Ruzat se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin du Rez au Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin du Rez au Ruzat se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
