2 Lotissement le Clos d’Alban, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Clos d’Alban, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Lotissement le Clos d’Alban, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Clos d’Alban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Clos d’Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos d’Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Clos d’Alban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos d’Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos d’Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Clos d’Alban dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Clos d’Alban par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos d’Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Lotissement le Clos d’Alban se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Clos d’Alban par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos d’Alban se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 26.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
